不動産仲介業　賃貸の場合

不動産に初めて接するのは，おそらく賃貸の物件を探しているときではないでしょうか。賃貸の家を探していると，どんな方法であっても，最終的には賃貸の不動産を扱っている店に行き着きます。不動産を扱う業種のことを，不動産仲介業といいます。

不動産仲介業という仕事は，仲介業という名前の通り，賃貸の不動産を所有していて不動産を賃貸に出している人（会社）と，不動産を借りたい人（会社）の間を仲介する仕事です。この不動産仲介業には多くの企業が加わっています。全国的に有名な大企業から地元に密着した中小企業までいろいろあります。

この不動産仲介業ですが，賃貸の物件を探していると，あることに気づきます。それは，同じ賃貸の物件が，いくつかの不動産仲介業の店で取り扱われているということです。不動産仲介業の店によって，賃貸の価格が異なる場合もあるほどです。何か不思議な感じもしますが，不動産仲介業について少し考えると，何もおかしなことはありません。賃貸の不動産仲介業は，あくまでも不動産の賃貸契約の仲介をしているにすぎません。ですから，とにかく多くの不動産を仲介しないと，不動産仲介業としての利益が生じません。そのため，賃貸物件を所有している人（会社）にどんどん近づいて，仲介させてもらえるように交渉していくわけです。地域によっては同じ賃貸物件が扱われていることもありますが，それぞれの店舗によって賃貸契約に違いを設けることで，他社との差を明らかにしているわけです。